9 de nov. de 2023 6 min read

TOP 🔝👉 HooL Investor (@HoolInvestor en Twitter / X) al desnudo (no literal)

HooL Investor, también conocido como Julio o "HooL - El del ladrillo", es un señor que hace cosas al que, como me ocurre con la mayoría de la gente que pasa por aquí, conozco de Twitter. Julio es un tío simpático, Julio es un tío que hace cosas (en el sector inmobiliario del que no tengo casi ni la menor idea) y Julio es un tío que cuenta y comparte lo que hace. ¿Qué más se puede pedir? Bueno, se le puede pedir que se pase por TOP a "desnudarse" (no literalmente, claro), y eso ha hecho 🤩

Hoy en su TOP al desnudo, HooL Investor nos cuenta (con números, como nos gusta en TOP) cómo le va con los infoproductos y con su proyecto El Club Inmobiliario 2.0.

Gracias Julio por animarte a pasar por The Open Projects a contarnos tu vida 💪

⚠️ No dudes en compartir este contenido si lo ves interesante.

La historia emprendedora de HooL Investor (@HoolInvestor)

Hola.

Soy Julio, pero también soy HooL Investor.

Ni te sueno. Seguro.

Pero si te digo HooL, es probable que tampoco. A no ser que te guste el sector inmobiliario.

Entonces ya… es posible.

Siempre se da las gracias al principio a las personas que te invitan a algún tipo de evento o colaboración donde ganar visibilidad contando tu historia.

Pero ese no es mi estilo.

La mejor forma de dar las gracias que conozco es creando el mejor texto que pueda. Un email donde te cuente mi historia dentro del mundo online y tú puedas sacar algo de ello.

Por lo menos, que pases un par de minutos entretenido. Así que, empecemos.

Hago muchas cosas. Todas vienen de familia, menos la que te voy a contar aquí.

Somos una pequeña inmobiliaria con sede en Ibiza que decidió dar el salto a ser una pequeña promotora familiar.

Llevo 10 años en el mundo inmobiliario y 5 de ellos más concretamente dentro de la promoción inmobiliaria.

Todo esto te lo cuento para que entiendas lo que te voy a contar ahora, realmente no tiene nada de especial.

Hace ya 3 años decidí (por suerte) crear una cuenta en Twitter (ahora X) llamada HooL Investor.

En ella, tenía la intención de compartir mi día a día dentro del sector inmobiliario.

Pero claro, me viralicé en poco tiempo. Llámalo ego o llámalo X, pero en menos de 2 meses tenía una comunidad bastante grande dentro del sector inmobiliario.

Como 6/7K.

Mientras veía los números de mis seguidores subir, me di cuenta de varias cosas:

La primera, tener una newsletter era lo que tenía que hacer. Tener el email de las personas te abre un mundo de posibilidades infinito.
La segunda, la formación dentro del sector inmobiliario era cara. Los cursos no bajaban de 2.000€.
Tercera y última, el sector inmobiliario se enseñaba mal. Menudo chiste. Desde que escuchamos los anuncios infinitos del tío de 8Belts no puedo quitarmelo de la cabeza. La cosa es que el sector inmobiliario no se enseñaba de manera sencilla, todo era demasiado complicado.

Y uní los 3 puntos.

Decidí crear un Newsletter llamada La Fiebre del Ladrillo con la poca esperanza de conseguir poco más de 200 suscriptores, pero entraron más de 2.000 en las primeras 24 horas.

Casi me explota la cabeza cuando vi aquello.

Hoy somos más de 11.500, pero eso te lo cuento luego.

Decidí crear una secuencia de emails inicial de 8 para ver cómo reaccionaba la gente a mi forma de comunicar y comprobar si tenía engagement suficiente.

Si la gente me leería después de darles el coñazo durante 2 meses, en resumen.

Y sí. Cada vez se apuntaba más y más gente a un ritmo que no podía controlar.

Cuando llegamos a la cifra de 4.000, decidí crear mi primer infoproducto a un precio popular. Una guía llamada ‘’Análisis inmobiliario para NO pardillos’’.

Y creo que lo peté.

En la primera edición a 60€, vendí 450 copias.

En la segunda edición, 2 meses después, a 100€, vendí 150 copias.

Y en la última edición antes de eliminar el producto, vendí 90 copias a 137€.

54.330€ en 4 meses.

Pero fui gilipollas. Mucho.

No sabía cómo escalar. No sabía que podía crear otros infoproductos relacionados. No sabía cómo premiar a los clientes habituales. No sabía cómo dar una buena atención al cliente.

No sabía muchas cosas para poder haber explotado la marca mucho antes.

O ahora sé como hacerlo gracias a aquella época, depende de como lo mires.

No te quiero robar mucho más tiempo con esta historia.

Te haré un resumen de lo que ha sido el último año y estoy abierto a contestar cualquier tipo de consulta que puedas llegar a tener.

Me formé durante 12 meses en marketing, creación de webs mediante wordpress, diseño, producto, copywriting, newsletters…

Y puse todo ello en práctica. Volví a la carga creando nuevos infoproductos.

Pero lo más importante con lo que me quedo de este proceso fue aprender a pivotar.

Gracias a la experiencia en redes sociales con HooL, creamos junto a varios socios lo que es El Club Inmobiliario 2.0, el lugar que Idealista y Fotocasa no quieren que conozcas.

Otro proyecto con el que hemos conseguido facturar 60K desde Mayo que lanzamos producto y con objetivos de cerrar el año por encima de los 120K.

Y hasta aquí va la historia, todo lo demás ya es presente.

Si has llegado hasta aquí, gracias por leerme.

Un fuerte abrazo.